A 8 kms à l'ouest de Périgueux, sur la commune de Chancelade, venez découvrir cette très grande maison de style périgourdin d'environ 206 m2 parfaitement entretenue comprenant :
- En rdc : une entrée, un vaste salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée
donnant sur une véranda non chauffée, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec placard, un wc
séparé.
- Au 1er étage : mezzanine desservant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains, un wc séparé
- Au sous-sol semi-enterré : un grand bureau avec placard, un cellier/buanderie ainsi qu'une partie garage
d'environ 70 m2
Terrain de 2501 m2 clôturé et paysagé avec portail électrique
DPE 228 (E) / GES 55 (E)
Prix 346500 euros HAI (dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 330000 euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
206 m²
1 682 €
2501 m²
9
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie GRAND
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