Vous aimez flâner autour du lac de Changé ou faire des balades au bord de la Mayenne ?
Découvrez le cadre idyllique de Changé, où les promenades au bord de l'eau et les moments de détente au lac ne sont que le début de ce que vous offre cette charmante maison.
Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, cette maison est une invitation à un style de vie très agréable.
Vous serez accueilli par un espace de vie généreux de plus de 160 m²de surface utile, comprenant 5 chambres. La cuisine ouverte, est le coeur de la maison où vous pourrez concocter des repas tout en profitant de la compagnie de votre famille ou de vos invités.
Le garage double offre amplement d'espace pour vos véhicules et rangements, tandis que le jardin d'environ 800 m² sera parfait pour vos après-midis de détente ou vos soirées estivales entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Pour découvrir comment cette, contactez-moi et planifions une visite. Votre future maison vous attend a Changé.
DPE : C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros.
Prix : 311970 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HEURTIN, au 0783212891 ou par courriel à f.heurtin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HEURTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 440 116 358 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric HEURTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 440 116 358 - .
140 m²
2 228 €
795 m²
6
5
1
1
3
1980
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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