Venez découvrir cette Charentaise lumineuse située à dix minutes de Saintes, sur la commune de Vénérand dans un environnement calme, verdoyant et chargé d'histoire, proche des fontaines gallo-romaines.
Elle se compose au RDC, une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine avec son four à pain, une salle d?eau, WC, un séjour avec son parquet en bois et sa cheminée, un local pour la machine à laver.
À l'étage, un bureau, un couloir desservant deux chambres et un grenier aménageable.
Un grand garage d'environ 60 m² attenant à la maison avec de la hauteur pouvant être aménagée en chambre.
Viens s'ajouter un hangar en pierre de 50 m² pouvant accueillir camping car, des dépendances sur une cour fermée sans vis-à-vis le tout sur 492 m² et un terrain constructible de 757 m² jouxtant la maison.
Tout-à-l'égout, double vitrage, Zone non inondable, Exposition plein sud.
Cette maison vous attend pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978
105 m²
1 904 €
1249 m²
4
2
1
1
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
280
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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