Vente maison 4 pièces

117 700 €

MAISON CHARENTAISE À RÉNOVER ENTIÈREMENT, JARDIN, DÉPENDANCE

Saint-Savinien 17350

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 110000 euros).

MAISON CHARENTAISE À RÉHABILITER ENTIÈREMENT, AVEC JARDIN ET NOMBREUSES DÉPENDANCES

À seulement 1,5 km du centre-bourg de Saint-Savinien, de sa gare, ses écoles et commerces, découvrez cette authentique maison charentaise à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Située sur une parcelle de 560 m2 en zone constructible (Ua) et raccordée au tout-à-l'égout, elle se compose de :
Maison principale de 127 m2 environ (grenier améangeables inclus) :
o Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
o À l'étage : un grenier aménageable en 3 chambres

Dépendances attenantes :
o Un garage de 29 m2 avec un étage de 45 m2
o Un second logement/atelier indépendant à créer sur 26 m2 avec un étage de 26 m2
o Un hangar de 33 m2
o Divers bâtiments à l'arrière : toits à poules, cochons lapins...

Sur une parcelle de 560 m2, vous disposez d'un jardinet à l'avant de la bâtisse et un à l'arrière.

Les + :
o Environnement calme à proximité immédiate du bourg, Saintes à 20 km, Saint-Jean-d'Angély à 16 km et 45 min des plages.
o Belle façade en pierre, typique de la région
o Potentiel pour création de plusieurs logements ou projet familial
o Terrain plat et constructible, idéal pour agrandissements ou aménagements extérieurs

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un secteur prisé de la Charente-Maritime.

Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.

Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62

*Dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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