Vente maison 5 pièces

89 500 €

Maison charentaise de 232 m2 à rénover+garage, terrain 2200

Floirac 17120

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Honoraires à la charge du vendeur.

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette maison en pierres à rénover entièrement d'une surface totale de 232 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 13,35 m2 où se trouve un escalier en bois, un séjour de 15,20 m2 avec cheminée en pierre ainsi qu'une cuisine de 15,90 m2. Un cellier de 25,55 m2 et une pièce de 18,45 m2 qui dispose d'une cheminée en pierre viennent compléter ce premier niveau. Vous trouverez une cave semi enterrée de 22,25 m2 avec une pièce de 22,25 m2 au dessus de cette cave. À l'étage, un couloir de 15,95 m2 dessert 4 chambres de 12 m2, 16 m2, 15,05 m2 et 18,15 m2 avec une pièce qui dispose d'un point d'eau de 9,60 m2 ainsi qu'un WC de 1,95 m2. Attenant à la maison se trouve un garage de 50,30 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 530 m2 et en face vous disposerez aussi d'un terrain de 1670 m2 non attenant. La couverture de la maison est récente. Pas de systéme de chauffage. La maison est desservie par le tout à l'égout mais non raccordé. Idéalement située à 3,4 km de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, restaurants, pharmacie, la poste, cabinet médical) et à seulement 26 km des premières plages de Meschers. Vous avez un projet de rénovation? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 18 47 33 68 ou à l'agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail ludovic.gareche@lgimmo.net