Vente maison 13 pièces

441 000 €

MAISON CHARENTAISE DE 255 m2 AVEC PISCINE

Mirambeau 17150

0

Honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITE, Ludovic TROUWAERT du Réseau EXPERTIMO vous propose cette magnifique maison charentaise entièrement rénovée de 255 m2. Proche de l'estuaire de la Gironde, à 30 mn de royan à 10 mn de l'A10, cette maison de charme, à la distribution idéale, possède tous les atouts pour installer votre famille.
Elle se compose au Rez de chaussée d'une véranda de 20 m2 (2023), un salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, un salon, 2 chambres en RDC, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie, une arrière cuisine, une salle de sport, un atelier. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres. Donnant sur l'extérieur, une pièce de 65 m2 à finir.
Pour agrémenter cette belle demeure, vous trouverez à l'extérieur une piscine couverte, chauffée avec un local technique et douche extérieure.
Visite en 360o sur simple demande
Un garage mettra à l'abri votre véhicule, attenant à un atelier qui enchantera les bricoleurs.
Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 3000 m2 clos donnant sur un foret.
Cette élégante maison familiale vous ravira grâce au doux mélange entre le cachet de l'ancien et le modernisme.
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 403292964, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

213

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)