Maison Charentaise ENTIEREMENT MEUBLÉE avec grand jardin
Genté 16130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
EMILIE TESSON Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente cette charmante maison charentaise, à louer MEUBLÉE, située à GENTÉ (16).
DISPONIBLE DEBUT AOUT
Maison Charentaise ENTIÈREMENT MEUBLÉE à usage d'habitation comprenant, - au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, un salon avec cheminée, une pièce de vie donnant sur jardin. - à l'étage : une mezzanine, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, 2 chambres avec dressing.
Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle ouverte. Maison raccordée à la fibre. Assainissement tout à l'égout par pompe de relevage. Adoucisseur. Jardin clos et arboré, le jardin sur l'arrière de la maison est entretenu par un robot automatisé. Portail motorisé. 2 Places de parking devant le garage (attention le garage ne fait pas partie de la location.)
LOYER HORS CHARGES : 1 350 / mois Provisions sur charges* : 100 / mois SOIT UN LOYER CC : 1 450 / mois
*Les provisions sur charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien de la cheminée, l'entretien de l'adoucisseur, l'entretien de la pompe de relevage, l'entretien du robot tondeuse, le passage d'un jardinier pour la taille des végétaux et arbres.
/! État des lieux : L'état des lieux d'entrée et de sortie sera réalisé par un huissier de justice. Les frais s'élèvent à 390 , partagés à moitié entre le propriétaire et le locataire, à régler à l'entrée et à la sortie
IMPORTANT : Cher(s) client(s) : Inutile d'aller déranger le propriétaire ! Celui-ci m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visite.
Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre, appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.
Pour toutes visites, je me tiens à votre disposition du lundi au vendredi. EMILIE TESSON - Chasseur Immobilier Responsable Administrative Transaction & Location 06 40 20 26 29 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO
Honoraires de 528 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1350 /mois. Provision sur charges 100 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 . Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI n° 1602 2020 000 000 001 AC ADC n° 1602 2021 000 140 579
176 m²
2649 m²
6
3
1
2
528 %
04/08/2025
100.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie TESSON
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