Découvrez cette maison de 98 m², nichée au c?ur d'Ernee. Elle offre un cadre de vie idéal pour ceux cherchant à allier confort et proximité urbaine.
Cette maison sur 3 niveaux séduit par son agencement fonctionnel et son charme d'époque. Dotée d'une cave pratique pour le rangement, elle est bien entretenue et sans grands travaux à prévoir. Bien que non mitoyenne, elle promet une paisible intimité.
Au RDC : hall d'entrée, salon, cuisine, arrière cuisine ( accès cave ), le tout avec un double accès sur le jardin.
1er étage : deux chambres et une salle de bain.
2ème étage : une chambre , salle d'eau et grenier aménageable.
À proximité des commodités urbaines et avec une estimation locative compétitive, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez HENDRY THOMAS pour en savoir plus!
Photos supplémentaires sur demandes.
Cette annonce référence 306065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HENDRY THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88370275500017.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
1 296 €
3
3
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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