Maison charmante complètement rénovée, la Teste-de-Buch
La Teste-de-Buch 33260
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 475400 euros).
Charmante maison complètement rénovée, idéalement située au coeur de la Teste-de-Buch, dans un quartier résidentiel prisé. Vous serez à 1,2 km du marché de la Teste et à proximité directe d'Arcachon et des plages du Pyla. Une cuisine parfaitement équipée, le salon et la salle à manger composent une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest. Trois chambres, deux salles d'eau avec wc et un cellier complètent ce bien. A l'extérieur, la terrasse vous offrira des moments de détente et convivialité grâce à son coin kiosque/bar, son boulodrome et son bassin de rafraîchissement. Parfaitement équipée, la maison offre tout le confort nécessaire grâce à ses volets roulants électriques dans toutes les pièces, son portail automatique et son alarme. La maison a également un très bon rendement locatif saisonnier.
Honoraires inclus de 4.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 400 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 et 1910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Delphine CASTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513113977. Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.
85 m²
5 824 €
411 m²
4
3
2
2
4.12 %
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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