Maison charmante et paisible au centre du village de Piolenc
Piolenc 84420
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Découvrez cette maison de village construite en 1945, offrant une surface habitable de 80 m² sur 4 niveaux, nichée dans un environnement calme au c?ur du village. Profitez d'un cadre de vie agréable, proche des commodités et transports.
Cette maison se compose de la façon suivante :
En rée de chaussée vous disposez d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d'un coin repas, un cellier avec espace buanderie vient compléter ce niveau.
Au premier étage, le vaste séjour dessert le balcon orienté plein ouest qui vous permettra de profiter d'un ensoleillement idéal, un WC indépendant est également présent.
A l'étage supérieur, la partie nuit est composé d'une chambre avec salle d'eau semi ouverte, équipée d'une baignoire balnéo.
Enfin, sur le dernier niveau, vous apprécierez la terrasse idéale pour des moments de détente, aucun vis a vis, équipée d'un point d'eau et d'un sas avec frigo et petit coin café vous permettant de profiter de moments de détente en toute autonomie.
Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Façade et chenaux récents, double vitrage et volets roulants, climatisation réversible sur les 3 niveaux, fibre optique, DPE classe C.
Taxe foncière annuelle: 1 000 €
Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, elle vous offre un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison pleine de charme au c?ur de la ville.
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Cette annonce référence 287515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
2 249 €
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1
1
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1945
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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