Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 244950 euros).
Exclusivité CASEA IMMOBILIER Penmarc'h - KERITY Nous vous proposons cette charmante maison spacieuse et confortable, en partie rénovée et offrant de nombreuses possibilités et une totale vie de plain-pied. Située à 500 mètres du port de Kérity et de ses commerces, elle est dotée de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une maison vous offrant un espace de vie généreux et fonctionnel de 47 m2 d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace pouvant être repensé en laissant libre cours à votre imagination. Au 1er étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, un vaste espace grenier facilement accessible offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Le chauffage individuel électrique et poêle à granulés ainsi que les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, tout en réduisant les coûts énergétiques. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, garantissant une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Côté extérieur vous profiterez d'un jardin avec un espace de verdure où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, et ainsi vous pourrez profiter de moments de convivialité à deux pas du bord de mer et du petit port de Kérity. Cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un véritable foyer où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. DPE : D 236kWh A découvrir avec votre agence CASEA Immobilier de Penmarc'h, Pont l'abbé, Loctudy et Bénodet au 02.98.98.22.22
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 et 2580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
1 814 €
47 m²
265 m²
7
5
2
2 (séparés)
1955
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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