Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale à Jouars-Pontchartrain offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de plus de 1 200 m².
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, fonctionnelle et semi-ouverte sur la salle à manger, donne un accès direct à la terrasse, parfaite pour les beaux jours.
À l'étage, trois chambres confortables, un dressing et deux salles de bains (dont une privative) garantissent confort et intimité pour toute la famille.
Le sous-sol total constitue un véritable atout avec de vastes espaces de rangement, une buanderie, un garage/atelier, et un studio indépendant avec entrée privative, idéal pour une activité professionnelle ou un logement autonome.
La maison bénéficie d'équipements récents comme une pompe à chaleur et une isolation renforcée, tandis que des travaux de mise aux normes électriques et des rafraîchissements sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L'ensemble développe une surface utile de plus de 220 m².
Les écoles maternelle, primaire et collège sont accessibles dans la commune, et les lycées se trouvent à seulement 3 km. Côté déplacements, la gare de VilliersNeauphlePontchartrain permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 35 minutes, et la N12 facilite l'accès routier vers la capitale.
Une maison aux volumes généreux et au potentiel rare, à personnaliser selon vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 et 4300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
3 267 €
50 m²
1218 m²
6
4
2
1
3 (séparés)
Oui
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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