MANZONI Audrey, vous propose en exclusivité cette charmante maison à Charmont-sous-Barbuise (10150) au prix de 190000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Découvrez cette agréable maison de plain-pied située sur la commune de Charmont-sous-Barbuise.
Offrant une surface habitable de 76.43 m², cette maison possède un sous-sol total et est composée comme suit :
- Une pièce de vie lumineuse
- Trois chambres confortables
- Une cuisine équipée donnant par une porte fenêtre sur l'extérieur à l'arrière de la maison
- Une salle d'eau et un WC séparé
A l'étage inférieur, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, ainsi qu'un espace atelier et une grande buanderie.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 952 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La fosse septique a été refaite il y a 3 ans. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de fenêtres en PVC double vitrage, et offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts.
Ne manquez pas cette belle opportunité de créer un chez-vous à votre image !
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergieentre 1440 et 2000 euros, pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
2 500 €
952 m²
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Audrey MANZONI
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