Maison mixte avec une partie préfabriquée et une partie en parpaings offrant : séjour avec cuisine américaine, deux chambres ( et 16 m²), une salle d'eau avec wc et parite buanderie.
Terrain de 1300 m² situé en plein milieu de la nature, à plus de 200 mètres des premiers voisins !
Travaux à prévoir : mode de chauffage pour l'eau chaude, rénovation énergétique et consolidation d'une partie du plancher dans le séjour.
Mais tout de même ... ne passez pas à côté ... !
BUDGET : 39 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
DPE : G
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3620 euros indexées au 31 mars 2021. Logement à consommation énergétique excessive
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
591 €
1352 m²
3
2
1
1
1960
Américaine
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
569
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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