Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Maison située à Châteaubanne, sur une parcelle de 739 m2. Le bien développe une surface totale de 134 m2 répartie sur deux niveaux. À l'étage, une habitation principale de 87 m2 avec 3 chambres. En rez-de-chaussée, une dépendance aménagée en appartement T2 de 50 m2, avec accès indépendant. La configuration permet plusieurs options. Vous pouvez conserver deux logements distincts pour un projet locatif et/ou famililal. Vous pouvez aussi réunir les deux niveaux pour créer une maison familiale plus spacieuse. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. En revanche, toiture et façade en très bon état général. Le terrain est plat et exploitable. Il offre un bon potentiel d'aménagement extérieur et est piscinable. Un grand garage de 27m2 complète le bien. Le système de chauffage est neuf et a été installé en 2024, pompe à chaleur, et isolation des combles. Le DPE ne tient pas compte de ces travaux, il sera mis à jour lors du compromis. Cette annonce vous est proposée par TONTI Fabien - EI - NoRSAC: 750 357 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
145 m²
2 552 €
739 m²
6
4
2
2
4.23 %
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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