GHT immobilier vous propose une maison familiale avec possibilité d'un appartement indépendant à Châteaufarine 163 m2 habitables sur près de 8 ares de terrain arboré Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Châteaufarine, cette maison spacieuse de 163 m2, construite en 1996, offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée,un vaste salon lumineux, idéal pour les moments en famille, une cuisine séparée, une chambre, parfaite pour un accès de plain-pied, une salle de bain avec douche À l'étage, quatre chambres confortables, une seconde salle de bain Des rafraîchissements sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un sous-sol, ainsi que d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau installé en 2023. La maison est également équipée d'un conduit permettant l'installation d'un poêle à bois. Le véritable atout de ce bien : un appartement T1 indépendant avec terrasse, idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 8 ares, arboré et agréable à vivre. Proche des commerces, des transports et des école et du CHU Hôpital, cette maison combine confort, espace et potentiel. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Taxe Foncière : 2205 EUR par an Contactez-nous pour organiser une visite.
163 m²
2 104 €
790 m²
8
6
2
2
1994
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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