Un lieu à révéler, un projet à imaginer Au calme absolu, sur la commune recherchée de Châteauneuf-Le-Rouge, AIXTY vous présente en exclusivité cette maison à rénover, au fort potentiel sur une parcelle de 1500m2. Développant 165 m2 habitables, la maison se compose d'un rdc de 120m2 comprenant une grande cuisine, un salon lumineux, 2 salles d'eau et 4 chambres. A l'étage, les combles aménagés d'environ 50m2 permettent de créer un espace supplémentaire selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, bureau etc... Grâce à son exposition Sud Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Garage, tout-à-l'égout, sous sol de 35m2 et environnement arboré et paisible sur un terrain piscinable, complètent les atouts de ce bien. A seulement 3 min des écoles et commerces, 7 min des accès autoroutiers et à quelques minutes de l'Est d'Aix-en-Provence, cette propriété est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. DPE en F / GES en F Audit énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 509 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus. AIXTY Immobilier est l'agence numéro un sur Aix-en-Provence depuis 2019 en terme de reconnaissance client et de ventes réalisées, n'hésitez pas à nous contacter pour votre projet ou bien une expertise de votre bien immobilier ! RCS 814 576 997 Aix en Provence
