Grande MAISON FAMILIALE, 4
chambres.
Maison sur 3 niveaux comprenant, au RDC: une belle pièce à vivre de 22 m² . Le RDC comprend également une cuisine indépendante et une salle de bain privative (avec wc).
A l'étage, 3 grandes chambres , une salle d'eau, des wc indépendants, de nombreux rangements.
Au dernier étage vous trouverez une grande chambre d'une surface de 19m2 .
Belle cour au calme (en fond d'impasse), maison mitoyenne dans quartier pavillonnaire tranquille, ainsi qu'un grand garage de 25m2.
Très proches du centre ville, des écoles et un arrêt de bus à 250m.
Prix de vente : 147290 euros honoraires à charges acquéreur 7290 euros soit 4,95% du prix de vente
Travaux de rafraîchissement à prévoir DPE = F logement à consommation excessive GES = F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2380 euros à 3270 euros maximum
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Visites sur rdv.
Intéressé(e,s) par cette maison familiale, contactez
Christophe PARRA GODARD, au 0649496307 ou par courriel à c.parragodard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PARRA GODARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint etienne 520253857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350612- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christophe PARRA GODARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint etienne 520253857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
115 m²
1 344 €
21 m²
175 m²
6
4
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe PARRA GODARD
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