Nichée sur un terrain clos et arboré de plus de 4 hectares, cette maison de 1977 offre un cadre unique avec truffière en production, arbres fruitiers et d'ornement .
Maison 4 chambres, pièce de vie spacieuse avec insert, parquet chêne.
Cuisine équipée, salle de bain, wc indépendant.
Chauffage/clim réversible par pompe à chaleur air/air.
Terrain de 4 hectares
En rez-de-jardin :
Surface équivalente avec garage, et diverses pièces pouvant devenir un logement indépendant à rénover.
Panneaux photovoltaïques (revenus annuels entre 1 500 et 2 200 € ? contrat jusqu'en 2030)
Forage avec système d'eau autonome, seule ressource en eau de l'habitation
DPE : classe E (survitrage à moderniser) Assainissement : NON conforme (puisard)
Eau potable : NON desservie par le réseau public d'adduction d'eau potable => un puits dessert l'habitation en eau depuis 30 ans.
N'hésitez pas à me contacter.
Prix hors honoraires d'agence 290 000 €.
Prix honoraires inclus 307 500 €.
Annonce publiée par Lisette Blanchet (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Courcelles, 17400 immatriculé au RSAC de SAINTES sous le n°912 982 477. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
130 m²
2 365 €
41229 m²
5
4
1
2
1977
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lisette BLANCHET
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