Située à Cholet, cette maison de 91 m² s'inscrit dans un environnement dynamique proche des transports en commun, écoles, collèges, crèches, commerces et animations. L'exposition sud-ouest offre une luminosité appréciable, et les volets roulants automatiques et la connexion fibre sont des atouts. À l'extérieur, une terrasse, un jardin clos paysagé et un garage complètent l'aménagement, offrant praticité et confort.
La résidence s'étend sur trois niveaux, incluant un sous-sol avec cave, lingerie et atelier, un rez-de-chaussée avec salon, cuisine, garage et toilettes, et un étage avec trois chambres et une salle d'eau. Les chambres et le salon bénéficient de parquet, les sols en carrelage sont présents dans la cuisine et la salle d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
91 m²
1 747 €
185 m²
4
3
1
2
1950
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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