Vente maison 7 pièces

839 000 €

Maison clamart avec 4/5 chambres avec terrasse et jardin

Clamart 92140

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KW Partners vous propose à Clamart centre-Ville cette charmante maison familiale en sous bassement meulière de 1935 d'une surface de 139m² habitable (167 m² au sol) sur une parcelle de 200m². Elle est située entre le centre et le bois de Clamart à deux pas des commerces, du marché, des écoles et des collèges et offre tout le confort nécessaire pour une famille avec son cadre de vie agréable. L'entrée mène à un double séjour traversant de 30m² lumineux avec un accès à la terrasse pour profiter de moments de détente, et au jardin accessible par un escalier extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est actuellement indépendante avec une possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie convivial de plus de 40 m². Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes invités et d'un grand dressing. Au premier étage, le palier dessert trois chambres avec une salle de bain et des toilettes indépendants. Le second niveau mansardé abrite une chambre parentale avec sa salle de bains ajoutant charme et luminosité. Un espace grenier isolé permet des rangements supplémentaires. Le sous-sol total entièrement aménagé en rez-de-jardin est un véritable atout et bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Il comprend deux pièces /bureaux, un cellier et dégagement, une cave, une buanderie avec une salle de d'eau. Idéal pour le télétravail, l'indépendance d'un jeune adulte, ou pour l'exercice d'une activité libérale. Un accès direct mène également au jardin. Le jardin paysagé à l'arrière permet de profiter des beaux jours, et un emplacement de parking privé est disponible devant la maison. Cette maison, bien entretenue et isolée, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Elle offre également la possibilité d'être personnalisée avec quelques rafraîchissements selon vos envies. Découvrez en images quelques suggestions d'aménagement. La localisation, la proximité immédiate des installations sportives haut de gamme, du Monoprix, ainsi que des rues piétonnes, sans oublier la sectorisation scolaire, sont de réels atouts pour une famille en recherche d'un nouveau cadre de vie proche de Paris Côté transport, trois arrêts de bus à proximité immédiate desservent directement les lignes 12 et 13 du métro ainsi que le RER C. Vous pourrez également rejoindre la gare de Clamart qui dessert Montparnasse en 7 minutes. Si vous souhaitez visiter ce bien contacter Virginie Hervochon (EI) au 0614780367 ou par email virginie.hervochon@kwfrance.com RSAC : n°893384040 Nanterre

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

301

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)