Maison classée de 1860 sur un terrain de 4 Hectares avec pis
Solferino 40210
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
Amoureux de l'Histoire, sur la commune de Solférino (40210), venez découvrir cette maison classée de 1860, d'une surface de 196m2 sur un terrain boisé de 4 Hectares à préserver, avec piscine, dépendances. Elle se compose au RDC, d'un grand séjour de 60m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre-bureau et d'un wc, chauffage au sol. A l'étage 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bain, un wc. Chaudière au gaz et panneaux solaires. Combles aménagés. Sur le terrain de 4 hectares, une piscine au sel, une dépendance de 60m2 : local technique de la piscine et à l'étage un grand studio avec salle d'eau et wc. 2 grands garages complètent cette maison historique. A mi-chemin de Bordeaux et Bayonne (accès autoroute à 5mn), à 30mn de l'océan (Mimizan), la gare est à 10mn (Labouheyre), offrant ainsi un compromis idéal entre le calme absolu et la proximité des grands axes Possibilités de créer un gîte et des chambres d'hôtes. Les parcelles aux extrémités de la propriété peuvent être vendues séparément. Le ++: les chevreuils vous rendent visite, Taxe Foncière : 1500EUR Toute offre sérieuse d'achat sera transmise aux propriétaires - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
196 m²
2 143 €
60 m²
40000 m²
5
4
1
2
3.70 %
1860
Est
Ouest
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LARZABAL Jean Jacques - Agent Commercial
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