Maison de village entièrement rénovée avec extérieur ? Dolmayrac
À 25 minutes d'Agen, au c?ur du village historique de Dolmayrac, cette maison de bourg entièrement réhabilitée en 2025 offre un cadre de vie paisible, entre authenticité et confort moderne.
Emplacement privilégié, à deux pas de l'église, de l'école, et du parking communal.
- RDC : salon de 9,18 m², cuisine ouverte de 15,71 m² avec espace buanderie.
- Étage : deux chambres (12 m² et 9,5 m²), salle d'eau, WC indépendant.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, ventilation simple flux. Aucun travaux à prévoir.
À quelques mètres : jardin privatif de 200 m², avec la possibilité d'acquérir le terrain voisin pour agrandir ou aménager un espace complémentaire.
Un bien prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme, dans un village médiéval au charme préservé, perché sur les hauteurs de la vallée du Lot. 108,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 937€ ~ 1268€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent LASTOUILLAT - Agent commercial - EI - RSAC Agen 982 883 449
70 m²
1 629 €
205 m²
3
2
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent LASTOUILLAT
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