Maison traditionnelle édifiée sur sous sol complet aménagé.
Située dans une rue calme tout en restant à proximité des commodités et des transports en communs.
Cette agréable maison se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux d'environ 30m² donnant accès à une agréable terrasse. 3 grandes chambres, une salle de bains et un W.C indépendant complètent ce niveau.
Au Rez de chaussée, on retrouve un garage de 56m², une buanderie de 12.33 m² ainsi qu'un studio aménagé et climatisé de 45m² idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un garage de 56m² avec porte motorisée complète ce niveau. Maison construite sur terrain de 721m² facile d'entretien.
Maison en très bon état, proposant une performance énergétique de qualité grâce à une isolation de la façade par l'extérieur, une pompe à chaleur et des huisseries doubles vitrages performantes avec volets électriques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2080.00 et 2860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 802440016 RCP 145179805
154 m²
3 636 €
30 m²
721 m²
5
4
2
2 (séparés)
1968
Est
Ouest
1
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas MATHY
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