Vente maison 6 pièces

164 000 €

Maison Clermont L Hérault, 6 pièce(s) 130 m2, Terrasse, Garage et caves

Nébian 34800

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Secteur Clermont l'Hérault 34800- Proche de toutes les commodités, Johanna Alvernhe vous propose cette maison de village avec 6 pièces, et 5 chambres, de 130m² habitable. Idéal pour une famille, mais également pour un artisan, car ce bien peut être divisé facilement en deux biens, deux entrées existent. La maison est proposée au prix de 164 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. L'entrée dessert l'accès à l'étage où se trouve la terrasse très bien agencée avec son barbecue, la terrasse est couverte, d'environs 17m². Cette entrée permet aussi d'accéder à toute la partie du rez-de-chaussée : Une belle salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un bureau, possibilité d'en faire une buanderie ou une chambre... Le rez-de-chaussée est équipé d'une climatisation réversible, et d'une cheminée. Une autre entrée à l'opposé de la maison permet d'accéder directement à la cuisine et à l'escalier montant à l'étage vers les 4 chambres, spacieuses. Le type de chauffage utilisé sur toute la maison fonctionne au gaz de ville. Un garage est présent et permet de garer une petite voiture, également deux petites caves existent et permettent de stoker des affaires... Les diagnostics énergétiques, le DPE : Classe D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2082 euros et 2818 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. Ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205 Mandat réf : 426212JALV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .