Vente maison 7 pièces

524 700 €

Maison Clermont L Herault

Clermont-l'Hérault 34800

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34800-Clermont l'Hérault- 35 Kms Montpellier 34000 Belle opportunité au coeur de Clermont-l'Hérault ! Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante villa d'environ 170 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend également un appartement indépendant entièrement meublé de 48 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La maison principale dispose d'un vaste salon lumineux, avec cheminée, donnant sur une grande terrasse de 40 m², parfaite pour se retrouver après une journée de travail ! 1 cuisine indépendante 3 belles chambres pour la villa 1 salle de bains + douche indépendante, ainsi qu'un bel espace buanderie 1 WC indépendant L'appartement avec compteur séparé, se présente ainsi : Accès indépendant par une terrasse privative 1 salon 1 coin cuisine 2 chambres 1 pièce avec fenêtre à aménager 1 douche 1 WC Vous bénéficierez également d'un grand garage; Le tout sur une parcelle arborée, notamment avec un magnifique oranger, et paysagée de 918 m², offrant un vaste espace extérieur pour se détendre en toute tranquillité. Eléments de confort : Climatisation gainable réversible Insert Menuiseries en PVC double vitrage Volets roulants électriques Mots clés : Calme Confort et luminosité Une belle opportunité à saisir rapidement ! Laura Combes vous présente en exclusivité cette villa Elle vous est proposée au prix 524700 euros de honoraires à charge acquéreur. Détail concernant le prix de vente : Prix net vendeur : 495 000 euros Honoraires agence : 29.700 euros DPE d'énergie primaire de 150 kWh/m².an/ GES 5 kg CO2eq/m².an. DPE classe C - GES classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015, entre 850 et 1000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 0609381119 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 410899- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)