Vente maison 2 pièces

119 000 €

MAISON CLIMATISEE 31M2 - P3 - 2 CHAMBRES - TERRASSE - PLACE

Calvisson 30420

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Honoraires à la charge du vendeur.

Agathe BESSERVE du Réseau immobilier WAH (We Are Human) vous propose cette MAISON CLIMATISEE de 31m2 loi CARREZ avec TERRASSE PRIVATIVE de 15m2, PLACE DE PARKING PRIVATIVE ; à 25min de NIMES, 40min de la mer, 15 min de l'AUTOROUTE à GALLARGUES à 15min et 10 min de la GARE VERGEZE CODOGNAN.

Située dans une RÉSIDENCE DE TOURISME en plein coeur de la VAUNAGE ; la maison se compose au RDC d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez une chambre spatieuse avec rangements. A l'extérieur vous attend une TERRASSE PRIVATIVE très bien exposée avec store banne.
Cette résidence surplombant la VAUNAGE ; vous séduira par son ENVIRONNEMENT PAISIBLE et ARBORÉ de 15 hectares clôturés et sécurisés.
Vous aurez accès aux INSTALLATIONS de la résidence (PISCINE INTERIEURE ouverte toute l'année et PISCINE à l'EXTERIEUR, RESTAURANT en été, TERRAINS DE SPORT, COURT DE TENNIS, TABLE DE PING-PONG, JEUX POUR ENFANTS, etc.) et à de nombreuses BALADES à faire dans les environs.
Les plus :

Menuiseries PVC double vitrage,
Climatisation,
Au calme,
Stationnement privatif,
Accès aux installations de la résidence,
Facile d'accès,
Environnement verdoyant propice aux balades,
Forte demande locative en saisonnier comme à l'année.

Ce bien est vendu en co-propriété de 408 lots. Maison de 50.44 m2 (31.49 m2 loi Carrez). Les charges sont de 1200 Euros par an. Aucun contrat ODALYS lié à ce bien. Aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter Agathe BESSERVE (Immatriculée au RSAC de Nîmes No 503 424 509 ) au 07 68 38 13 04
Annonce proposée par un agent commercial.
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN (SANS ENGAGEMENT). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)