Maison climatisée,T4 avec grand jardin vue sur les collines et accès à pied Golf de Pont Royal
Mallemort 13370
0
Jason Smith vous présente en exclusivité, au c?ur du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal, découvrez cette charmante maison T4, véritable havre de paix alliant confort, nature et art de vivre provençal.
Avec ses deux salles de bain, une belle cuisine équipée, et un spacieux jardin de plus de 100 m², cette maison offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et sécurisé, elle vous promet calme et sérénité au quotidien.
Les atouts ne s'arrêtent pas là :
Piscine refaite à neuf au sein de la résidence
Parking privatif réservé aux résidents
Accès à pied au mythique Golf Ballesteros ainsi qu'au Golf de la Durance
Proximité de l'Académie Leadbetter, encadrée par le renommé Loïc Reyno, figure incontournable du golf français
Que vous soyez passionné de golf, amoureux de la nature ou à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un cadre haut de gamme, cette maison est faite pour vous.
Un bien rare dans un environnement d'exception, à découvrir sans tarder ! 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 699€ ~ 945€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361
69 m²
4 962 €
19 m²
4
2
1
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yan SPEHNER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
