Vente maison 4 pièces

365 000 €

MAISON COCOONING BRINDAS - 2 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - FUTURE TERRASSE BOIS - FINITION EN COURS - 2 PARKING - BUANDERIE CAVE 16m2

Chaponost 69630

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BSK IMMOBILIER, Isabelle GIROUD, vous propose sur la commune de BRINDAS, cette agréable maison cocooning de 94m², au calme, avec 2 places de parking, et une future belle terrasse en bois. LES FINITIONS SONT EN COURS, ELLE SERA LIVREE COMPLETEMENT FINIE Elle est composée d'une cuisine, donnant sur le séjour cathédrale avec le charme des poutres et une belle hauteur sous plafond, avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur sa future terrasse en bois, ainsi que 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau-dressing, 2 wc, une grande buanderie-cave de 16m2 complète ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur. Ses points forts : son charme très cocooning, refaite à neuf, au calme sans vis à vis, ses poutres, les escaliers en bois, son parquet, sa grande buanderie-cave... Cette maison atypique, et très chaleureuse à la fois, allie confort et charme. Son agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Isabelle GIROUD au o6x79x59x49x39 Cette annonce référence 307458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GIROUD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 51537292800025. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

169

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)