Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
VIEILLES PIERRES- COEUR HISTORIQUE DU VILLAGE Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier de caractère, en plein bourg de l'Ile d'Olonne, à deux pas des commerces, et proche de la belle plage de Sauveterre. Bien composé d'une maison de type L d'environ 140M², communicante par une jolie cour pavée et paysagée autour d'un vieux puits. Dans le premier espace, 70M², bien agencés, comprenant 2 chambres, 1 sdb avec douche et baignoire, 1 pièce de vie avec hauteur sous plafond, poutres en chêne et cheminée, une cuisine semi ouverte équipée, 1 wc séparé et 1 cellier. La seconde partie attenante, offre 60M² avec étage: en RDC, une cuisine d'été, 1 salle d'eau et un wc; à l'étage un bel espace de vie très lumineux de 40m² pouvant être utilisé comme chambres ou ateliers, avec cheminée, hauteur sous plafond, poutres apparentes. Dans la continuité un garage, un atelier, une cave et un espace chaufferie/stockage. IDEAL Atelier d'artiste, chambres d'hôtes, gîte.
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 4030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
