Située au coeur de Giromagny, commune dynamique avec toutes les commodités, cette maison de ville bourgeoise du XIXe siècle offre 176 m2 habitables répartis en deux logements distincts. Le premier, au rez-de-chaussée, dispose d'une entrée avec dégagement, d'une salle à manger chaleureuse avec poêle en terre cuite, ouverte sur une cuisine équipée, et d'un vaste salon lumineux avec parquet, cheminée et moulures d'époque. Une grande chambre, une salle d'eau attenante et des toilettes séparées complètent cet espace de plain-pied. Le second logement, accessible par un escalier extérieur indépendant, se présente sous forme de duplex à l'ambiance cosy et contemporaine. Il comprend une entrée avec rangement, une pièce de vie ouverte sur une cuisine conviviale, une grande chambre ou bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec pièce annexe (dressing possible), ainsi qu'une lingerie avec point d'eau et toilettes, facilement transformable en salle d'eau. Le bien comprend également un sous-sol avec deux caves, un atelier, une dépendance, un grand garage et un terrain clos et arboré de 6,78 ares. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet intergénérationnel, location, ou encore regroupement en une seule habitation. Emplacement central, beaux volumes, cachet ancien : une opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Séverine Canda (EI) au 06 88 30 52 35. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
176.2 m²
1 129 €
678 m²
8
4
2
1
2
1850
Est
Ouest
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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