Vente maison 8 pièces

351 750 €

Maison Combourg 8 pièce(s) 160 m2

Combourg 35270

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NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE ENTRE DOL DE BRETAGNE ET COMBOURG SUR LA COMMUNE DE BONNEMAIN SUR UN PARC DE 3600M² ARBORE AVEC PUITS EXPLOITE POUR L ARROSAGE ET LE BASSIN VENEZ DECOUVRIR CETTE PROPRIETE DE CARACTERE DE 160M² DONT LE CHAUFFAGE CENTRAL GRACE A UN PELLET THERMO OFFRE UN CONFORT DOUILLET POUR LES HIVERS A VENIR AU REZ DE CHAUSSEE UNE GRANDE CUISINE CONVIVIALE UN SALON AVEC CHEMINEE ,UN BUREAU FRAICHEMENT RENOVE AINSI QUE LA SALLE DE BAIN ? 2WC une buanderie avec accès extérieur A L ETAGE 5 CHAMBRES AVEC POINT D EAU ET SALLE DE DOUCHE UN GRAND GARAGE OUVERT ET UN CELLIER UNE DEPENDANCE ATTENANTE AVEC SON GRENIER VOUS PERMETTRA DE NOUVEAUX PROJETS PRIX DU MANDAT: 351750euros dont 5% HONORAIRE CHARGE ACQUEREUR SOIT 335000euros net vendeur DPE D //209 GES//B6 REALISE LE 04/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680e et 2340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LANGLOIS, au 0686221335 ou, par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LANGLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint malo 390921203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf /419499. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)