Maison composée de deux appartements indépendants sur les ha
Penta-di-Casinca 20213
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 560000 euros).
Découvrez en exclusivité chez Corse patrimoine Immobilier cette superbe villa à Penta-di-Casinca. Cette villa construite en 2012, offre une vue panoramique sur la mer et la plaine, elle dispose d'un emplacement privilégié alliant calme, confort et proximité des commodités. Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 5 minutes des commerces, écoles, médecins et services du quotidien, à 20 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta et à 40 minutes du port de Bastia. Elle constitue également un point de départ idéal pour explorer les routes de la Castagniccia et ses villages authentiques au charme incomparable. Édifiée sur un terrain de 836 m2, cette villa développe environ 250 m2 habitables, répartis en deux appartements indépendants, complétés par une cave et espaces de stockage.
Appartement du rez-de-chaussée : Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il comprend :
Une vaste terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer et la nature environnante. Un bel espace de vie ouvert avec séjour et cuisine aménagée, décoré avec goût et réalisé avec des matériaux de qualité. Deux grandes chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. Une spacieuse salle d'eau. Un WC indépendant. Une seconde terrasse avec espace repas convivial. Une troisième terrasse en contrebas accueillant une piscine hors-sol.
La configuration de ce niveau permet également d'envisager facilement un aménagement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Appartement de l'étage : Accessible indépendamment, ce second logement offre un cadre de vie tout aussi agréable avec une vue dégagée sur la mer et la plaine. Il se compose de :
Un espace extérieur privatif avec parking et jardinet. Une terrasse panoramique. Un vaste séjour avec cuisine ouverte et salon. Un grand cellier / buanderie. Un dressing de belle dimension. Trois chambres spacieuses. Une salle de bain avec douche. Un WC indépendant.
Prestations
Construction de 2012. Maison entièrement climatisée. Vue mer exceptionnelle. Deux logements indépendants. Grandes surfaces de stockage en caves. Nombreuses terrasses. Terrain de 836 m2. Secteur résidentiel recherché. Proximité immédiate de toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur Cette propriété offre de multiples possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou activité de location saisonnière grâce à ses deux appartements indépendants. Une opportunité rare de profiter d'un environnement privilégié entre mer et montagne, au coeur de la Costa Verde, dans un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes et infrastructures de l'île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
245 m²
2 390 €
863 m²
12
5
2
1
3
4.55 %
2012
Sud
Est
Oui
11
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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