Maison sur 2 niveaux avec beaucoup de potentiel sur une parcelle de 650 M2 .Elle comprend 2 appartements, idéale pour une famille qui souhaite vivre ensemble tout en ayant leur propre espace privé ou bien créer une activité de location ou de tourisme.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel très proche de la Suisse, douane de Bardonnex à quelques minutes , idéal pour un frontalier.
Le premier appartement est un T4 de 102 m², comprenant trois chambres avec placards intégrés, une cuisine équipée séparée, un salon séjour, une salle d'eau avec douche et double vasque et un WC séparé.
Le deuxième appartement est un T2 de 50 m², comprenant une chambre, une cuisine, un salon, une salle de bain ,un WC séparé et 57m2 en plus au sol ,de surface utile .
Système de chauffage par pompe à chaleur datant de l'année dernière. Volets solaires. Portail électrique. Grand garage avec porte motorisée dans lequel un atelier peut prendre place. 1 cave. Monte Escalier menant au sous sol d'environ 100M2 (incluant le garage)
Une terrasse couverte avec barbecue pour les soirées d'été.
A visiter sans tarder.
Disponible de suite.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : PEZYN AUDREY - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 95292892700013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur : 3.89%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
748000 € avec honoraires agence TTC - 720000 € hors honoraires
195 m²
3 836 €
6
5
1
2
1976
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PEZYN AUDREY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
