Située sur les hauteurs de Talant, au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette belle maison d'architecte de 207 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une impasse, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités.
Édifiée en 1994 sur une parcelle de 813 m², elle séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour toute la famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Ses larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que de toilettes séparées.
A l'étage, un très bel escalier vous conduit sur une vaste mezzanine qui apporte un véritable espace supplémentaire et dessert trois chambres. Parmi elles, une suite parentale bénéficie de son propre dressing et de sa salle de bains. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et comprenant un garage permettant de stationner deux véhicules.
Les atouts : 207m² habitables, quatre chambres et un bureau, beaux volumes, belle luminosité, sous-sol complet, garage double et volets électriques dans touts la maison.
Contactez moi rapidement pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VESTA MB : Jérémy D'ANNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888034386 RCP RD01907248N. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison contemporaine
207 m²
3 261 €
813 m²
7
5
1
2
1994
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jérémy D'ANNA
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
