Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).
L'Agence DURET Immobilier vous présente en Exclusivité cette Belle Maison Contemporaine parfaitement aboutie à Commequiers.
Dans une commune dynamique disposant de tous les commerces et services, à seulement 15 minutes de l'Océan, venez découvrir cette maison de plain-pied aux prestations abouties, où chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confort, fonctionnalité et plaisir de vivre en Vendée.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Le coin nuit propose trois chambres confortables avec placards, une salle de bain et de douche moderne, un WC indépendant et un cellier fonctionnel, véritable atout au quotidien.
À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne : - Une belle terrasse prolonge les espaces intérieurs, - Une cuisine d'été équipée vous permet de cuisiner en plein air et de recevoir facilement, - Un jacuzzi installé dans le patio fermé, utilisable toute l'année, vous offre des moments de détente en toute intimité, - Une piscine de 8,5 x 4 m, sécurisée par un dôme, pour vos plaisirs de l'été.
Le tout au coeur d'un jardin clos et paysagé, facile d'entretien.
Un double garage, carrelé, avec rangements et comble complètent ce bien. Atouts techniques : Pompe à chaleur, VMC double flux, Garantie décennale sur le gros oeuvre.
Une maison clé en main, fonctionnelle et élégante, idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et savourer la Vendée.
Vos Agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 880.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
114 m²
3 500 €
48 m²
1159 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
2017
Sud
Est
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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