Située à Vertou, ville attractive à taille humaine, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Nantes, cette maison individuelle récente de 134 m² vous séduira par ses volumes harmonieux et ses prestations actuelles, offrant un cadre de vie élégant et confortable.
A l'extérieur, le terrain de 420 m² offre un cadre de vie structuré et agréable, avec jardin, piscine chauffée et abri de jardin, garage à vélos attenant à la maison ... l'ensemble propice à la détente comme aux réceptions. Deux stationnements privatifs complètent le bien.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, développe de beaux volumes et une circulation naturelle. Elle s'articule autour d'un vaste salon séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, aux lignes sobres et fonctionnelles.
Une pièce attenante prolonge cet espace et peut aisément être aménagée en boudoir, bureau, salle à manger intimiste ou bibliothèque, selon les usages. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied confortable et autonome. L'espace nuit à l'étage propose une organisation équilibrée avec deux chambres, une salle d'eau et un WC, assurant confort et intimité au quotidien.
Mon avis de consultante immobilière : ' Maison contemporaine, récente, fluide, fonctionnelle avec des matériaux de qualité et moderne' Je pose mes valises !
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Mes coordonnées : AMY Sophie :0607175397 ou par sophie.amy@lifehome.fr e-mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
134 m²
4 388 €
420 m²
5
3
2
2 (séparés)
2020
Sud
Est
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
59
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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