Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 489000 euros).
Découvrez cette magnifique maison de 180 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, sur le secteur Gachet Chantrerie. Construite en 1983 et rénovée en 2011, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 39 m² baigné de lumière avec sa triple exposition, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie.
Cette maison bénéficie de la vie de plain pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfants, une salle d'eau et un wc indépendant.
L'autre atout majeur de cette maison est la rente obtenue par ses locatifs. 1100 par mois obtenus par ses 3 chambres équipées d'un coin kichenette, dont une des chambres avec salle d'eau privative. Cet espace locatif doté d'une entrée indépendante se complète par un palier, un wc partagé, et une salle d'eau partagée. Le jardin de plus de 800 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants et les amateurs de nature. Une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le grenier offre des possibilités d'aménagements supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et potentiel. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 489 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
182 m²
2 742 €
39 m²
850 m²
8
7
4
3 (séparés)
2.04 %
1983
5
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Guitton
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