Maison construite en 2016 de plain-pied avec trois chambres
Luçon 85400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 234040.82 euros).
Luçon Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune avec toutes les commodités, 1h de Nantes, 45 minutes de La Rochelle, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes...
Au fond d'une impasse, une maison récente construite en 2016 vous ouvrant les portes, avec une entrée sur séjour, un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, attenant à la cuisine, un cellier, de l'autre côté on retrouve le coin nuit avec trois chambres avec placards, dont une avec grand dressing, une salle de bains contenant une baignoire, une douche à l'italienne et sèche serviette, un garage complète l'ensemble, le tout pour une surface habitable totalement de plain-pied d'environ 89.72 m2.
A l'extérieur on retrouve un terrain de 1600m2 entièrement clos de murs de clôtures et grillage, un beau portail coulissant électrique et son portillon tout en alu, un enrobé pour le stationnement des véhicules, et une terrasse en arrrière de maison orienté sud-Est pour vos belles soirées d'été.
Caractéristiques: Chauffage au sol par pompe à chaleur, productin d'eau chaude par la chaudière, poêle à bois récent de 2023, double vitrage, assainissement individuel conforme... Maison encore sous garanties décennales et dommages ouvrages.
Perite précision, possibilité d'obtenir plus de terrain pour le même prix, jusqu'à 4800m2. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
89.72 m²
2 720 €
39 m²
1600 m²
5
3
1
1
4.26 %
2016
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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