Vente maison 4 pièces

320 000 €

Maison construite en 2022, de 106 m² de plain-pied

Saint-Père-en-Retz 44320

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À seulement dix minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et à proximité du centre dynamique et paisible de Saint-Père-en-Retz, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m², alliant modernité et confort avec des finitions d'une qualité irréprochable. Cette maison lumineuse se compose de : Une pièce à vivre spacieuse de 46 m², agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Orientée à l'est et à l'ouest, elle offre une belle luminosité et un jardin agréable. Trois chambres, vous disposerez de deux chambres actuellement, dont une de plus de 31 m², dotée d'un dressing. Vous aurez la possibilité d'aménager une troisième chambre supplémentaire dans la partie du dressing de plus de 10 m². Une salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et éclairée par un velux. Une buanderie spacieuse, également illuminée par un velux. Un cabinet de toilettes séparé. Un garage fermé de 15,30 m², accessible par un portail motorisé. Le système de chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur, garantit confort et économies d'énergie. La maison est équipée de menuiseries en aluminium, et de volets roulants électriques avec domotique. La Taxe Foncière est de 535€. Le terrain de 412 m² est clos et facile à entretenir. Vos meubles s'y installeront rapidement pour que vous vous y sentiez chez vous ! Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consultez davantage de photos sur le site . Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

35

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)