Découvrez cette spacieuse maison des années 60, idéalement situé Route de Breuty, vous y trouverez le calme de la campagne avec les commodités de la première couronne d'Angouleme.
Cette maison vous offre une surface généreuse de 140 m² sur deux niveaux comprenant au rez de jardin : une entrée, un vaste séjour double avec une vue imprenable, une cuisine séparée entièrement équipée qui donne accès à une terrasse, un bureau et une salle à manger, une chambre confortable, une salle de bain et des WC séparés. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Carport attenant pouvant accueillir deux véhicules.
Chauffage au gaz de ville, assainissement tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain pentu de 4 105 m2 entièrement clos.
Parfaitement entretenu et libre de toute occupation, cette maison est proposée à 257 000 € (honoraires inclus). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès !
Cette annonce référence 214453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BEILLER FLAVIEN (EIRL) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 82523748000033.
Prix du bien : 249000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
1 779 €
4105 m²
7
3
1
1
1960
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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