L'agence OSLO Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Champoux (25640), cette superbe maison contemporaine construite en 2014, offrant d'excellentes prestations dans un environnement calme et recherché. Son excellent classement énergétique (DPE A) vous garantit confort, économies d'énergie et performance au quotidien.
Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1 100 m², cette maison d'environ 141 m² au sol, saura vous séduire par sa fonctionnalité et son état irréprochable. Au rdc, dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain avec WC et un cellier donnant accès à une dépendance.
À l'étage trois chambres, une salle de bains avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
À l'extérieur, deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. La première, équipée d'un store banne électrique, est idéale pour les repas en famille ou entre amis. La seconde est dédiée à la détente avec un salon de jardin et un spa gonflable encastré.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation dans la maison, fibre optique, adoucisseur d'eau, portail électrique, carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules et micro-station d'assainissement conforme.
Un véritable atout vient compléter ce bien : une dépendance avec entrée indépendante, actuellement aménagée en salon de coiffure et atelier de création. Elle conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un bureau, un cabinet ou pourra être aménagée selon vos besoins.
Située à proximité des transports Ginko, des écoles, des commerces et à seulement trois minutes de l'accès à l'autoroute A36 (sortie Marchaux), cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Une maison clé en main, économe en énergie grâce à son DPE A, offrant de belles prestations. Une opportunité rare sur le secteur !
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 et 1020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Oslo immobilier : Anthony GAGNOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790525331
Villa
141 m²
2 305 €
41.10 m²
1000 m²
5
3
1
1
2
2014
Est
Ouest
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GAGNOR
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
