Dans un environnement calme et recherché de Cérons, cette maison de plain-pied d'environ 122 m2, construite en 2009 offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La gare, accessible à pied en quelques minutes, permet de rejoindre Bordeaux en seulement 20 minutes et Langon en moins d'un quart d'heure. L'autoroute est également à proximité, à seulement 3 minutes en voiture. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée, et sur une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m2, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bain avec douche, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son WC, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. À l'extérieur, un agréable jardin accueille une terrasse ainsi q'une grande piscine traditionnelle d'environ 50 m2, pouvant être conservée ou retirée selon vos envies. Un local technique dédié et un garage attenant complètent ce bien. Une maison familiale, moderne et bien située, qui n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 62 31 89.
145 m²
2 055 €
57 m²
925 m²
5
4
1
1
2009
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
132
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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