Florange À seulement 20 min de Metz et 25 min du Luxembourg
Découvrez cette maison neuve, moderne et baignée de lumière.
Implantée sur un terrain de 2,42 ares exposé Sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Les atouts du bien :
120 m2 habitables Superbe espace de vie avec salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche Salle de douche à l'italienne 2 WC, buanderie, jardin, terrasse et garage
Confort & prestations :
Chauffage au sol par pompe à chaleur Agencement contemporain et finitions soignées Belle prestation et matériaux de qualité.
Une maison aux lignes modernes, pensée pour un confort de vie optimal, idéale pour une famille ou des frontaliers recherchant tranquillité et proximité des axes principaux.
DPE : A GES : A
Prix 395 000 euros (Honoraires agence a la charge du vendeur)
Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence Clear Immo www.clear-immobilier.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR et 700EUR Prix moyens des énergies indexes sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
3 292 €
45 m²
242 m²
5
4
2025
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Saoudi Abder
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