EN EXCLUSIVITÉ chez ADM IMMOBILIER Maison contemporaine récente de 130 m2 à Villiers-sur-Morin (avec travaux de finition à prévoir) Située dans un environnement paisible et recherché , cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable sur un terrain de 1 000 m2 avec un sous-sol total de 120 m2. -Un espace de vie d'exception Dès l'entrée, vous serez séduit par :
Une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées
Une hauteur sous plafond de 3 mètres dans l'espace salon/cuisine
Un vide sur hall dans la salle à manger, apportant volume et élégance
Une cuisine ouverte moderne et équipée, avec îlot central et cave à vin
Un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 80 m2, exposée plein sud
- Partie nuit
3 chambres, dont une suite parentale au rdc, avec salle d'eau (douche à l'italienne avec ciel de pluie)
1 bureau, pouvant faire office de 4e chambre
1 salle de bain à l'étage avec baignoire
- Les extérieurs
Jardin à l'avant, exposé plein sud
À l'arrière, un espace détente avec terrain de pétanque
- Sous-sol total de 120 m2 Idéal pour le rangement, un atelier, une salle de sport ou une salle de jeux. - Confort & performances
Construction RT2012
Chauffage au sol via pompe à chaleur électrique
Très bonne performance énergétique
- Travaux de finition à prévoir
Pose de la clôture extérieure
Remise en état du sol (herbe)
Peinture et carrelage du sous-sol
Carrelage des marches d'accès au sous-sol
Finition du revêtement de l'îlot central
Une maison contemporaine, lumineuse et confortable, idéale pour une famille, avec l'opportunité rare de finaliser certains aménagements selon vos goûts. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Cécilia Leclercq se tient à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
4 462 €
1048 m²
5
4
1
1
2
2023
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUILLY
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