Maison Contemporaine- 4 chambres- avec Jardin Clôturé et Terra
Le Quiou 22630
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Honoraires à la charge du vendeur.
Sous compromis : SOUS COMPROMIS. En Exclusivité au Quiou, Manson Properties vous propose cette superbe maison contemporaine de 124 m² de surface utile. Construite en 2012, elle allie élégance et fonctionnalité.
Située dans un quartier paisible à 15min de Dinan, 40 min de Rennes ou Saint Malo, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est.
Un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les grandes ouvertures en aluminium, équipées de doubles vitrages, laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin et les terrasses.
Cette maison de deux niveaux dispose de deux terrasses totalisant 55 m², idéales pour profiter des beaux jours. Le jardin clôturé de 685 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre.
La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. Les finitions sont soignées, et chaque détail a été pensé pour votre confort.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école maternelle, une école élémentaire, un restaurant, un coiffeur et une épicerie. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des collèges, des médecins généralistes et une base de loisir. Une crèche et accueil périscolaire est également accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, spacieuse et lumineuse, au coeur d'un village paisible et bien desservi.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Panneaux solaires installés en Avril 2025 avec contrat en place et rente mensuelle, Récupérateur d'eau de pluie. Taxe foncière 673
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.
