Vente maison 5 pièces

442 000 €

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

Buchères 10800

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Venez découvrir cette très belle maison contemporaine de 2024, un véritable coup de c?ur à seulement 10 min de Troyes et 4 min de l'autoroute ! Nichée dans un cadre recherché paisible qui ne cesse de se développer à proximité des commerces, écoles, transports en commun et pôle santé, boulangerie, dentiste,...cette maison moderne de 153 m2 vous offre le confort et l'élégance que vous recherchez. Dès votre entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre parentale de 27 m2 avec accès au jardin salle de bain (douche et baignoire) dressing et WC séparé. La cuisine, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque de cuisson), s'ouvrant sur un vaste salon de 52 m2, idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments conviviaux en famille. Ce bel espace de vie se prolonge sur une terrasse avec vue sur la superbe piscine 8x4, le tout sur un terrain fraichement semé de 630 m2 et clos véritable atout pour vos journées d'été. A l'étage, trois grandes chambres très lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Un cellier et un garage viennent compléter ce bien. Côté confort, cette maison respecte les normes RT2020 et bénéficie d'un chauffage et climatisation gainable, assurant une température agréable en toute saisons. Avec ses garanties décennales, cette maison neuve est prête à vous offrir une qualité de vie incomparable il ne reste plus qu'a poser vos valises. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Cette annonce référence 285084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GUILLETAT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 82813668900027. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)