Vente maison 6 pièces

295 000 €

Maison contemporaine 120 m² habitables ? 3 chambres ? Vue dégagée ? DPE A

Cinq-Mars-la-Pile 37130

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Découvrez cette superbe maison moderne de 135 m² de surface plancher (120 m² habitables), offrant des prestations de qualité et un confort optimal, le tout dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les champs. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire. Vous trouverez également une buanderie, des WC séparés et un accès direct au garage attenant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique : chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs et système gainable à l'étage, ballon thermodynamique, et un conduit est déjà en attente pour l'installation d'un poêle. L'étage repose sur un plancher béton. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec une agréable vue sur la campagne environnante. Les plus : Maison récente, aucun travaux à prévoir Assainissement collectif Fibre internet installée Classe énergétique A (faibles consommations) Garage et buanderie attenants Environnement calme et dégagé Une maison clé en main qui allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 294431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

50

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)