À seulement 10 minutes d'Annonay, au coeur de la vallée de la Cance, découvrez cette belle maison contemporaine de 128 m2, offrant confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement agréable, à proximité des commodités et des chemins de randonnée. Une situation idéale pour profiter pleinement de l'Ardèche Verte tout en restant à environ 1 heure de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon. Dès l'entrée, vous apprécierez une habitation soignée, décorée avec goût et parfaitement pensée pour la vie de famille. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, tandis que les grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une superbe terrasse de 65 m2, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la vallée. L'agencement constitue un véritable atout, avec à l'étage un espace nuit composé de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui une suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que des toilettes indépendantes accessibles depuis l'espace commun. Pensé pour être fonctionnel au quotidien, ce niveau permet également une vie de plain-pied et un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Côté confort, ce foyer bénéficie d'un chauffage au sol réversible et d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Des prestations de qualité et des finitions particulièrement soignées en font un bien clés en main, prêt à vous accueillir. Un cellier-buanderie, idéalement placé entre la cuisine et le garage, complète les espaces fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé de 1 277 m2, entièrement clos et piscinable, avec portail électrique, offrant un bel espace pour profiter pleinement des extérieurs et de l'environnement. Une propriété chaleureuse, performante et fonctionnelle, réunissant tous les atouts pour une agréable vie de famille au coeur de la vallée de la Cance. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
128 m²
2 883 €
1277 m²
6
4
2
2
2018
Sud
Ouest
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
63
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angélique GUDFIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
