Éterville Maison Contemporaine 145 m² 4 Chambres Jardin Parfait État - Vie de plain pied
Confort, lumière et modernité à 5 min de Caen
Aux portes de Caen, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2023, offrant 144,87 m² habitables sur deux niveaux dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, luminosité et standing.
Lumineuse et pensée pour la vie de famille
Dès l'entrée, le vaste séjour de 53 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans l'espace de vie, ravira les amateurs de cuisine conviviale.
Des espaces nuit confortables et fonctionnels : 4 chambres réparties intelligemment dont une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau 1 salle de bains + 1 salle d'eau pour le confort de tous 2 WC, dont un indépendant Rangements et circulation fluide
Le tout dans un état intérieur irréprochable, avec des prestations modernes : menuiseries en PVC/Alu, double vitrage, chauffage individuel performant, et une excellente isolation.
Un extérieur sans compromis : Vous profitez d'un jardin verdoyant, intime et bien exposé, ainsi qu'une terrasse accessible directement depuis le séjour : parfait pour les repas en plein air ou les instants de détente. Le terrain est entièrement clôturé.
Stationnement facilité : 1 stationnement intérieur 2 places extérieures privées Un cadre de vie pratique et serein :
À 5 min en voiture : Arrêt de bus, épicerie, restaurant À 10 min en voiture : Écoles maternelles et élémentaires, collèges, médecins, parcs et jardins
KARA HOUSE, votre agence locale, vous propose cette maison avec tout le sérieux et l'accompagnement d'un professionnel de proximité. Un bien rare à Éterville, entre qualité de vie et proximité de Caen. Contactez Kara House dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
144.87 m²
2 830 €
53 m²
354 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
Oui
2022
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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